http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 搜房
“其实深圳楼市还没有调整到位，与其说"救市"，不如等待泡沫破灭后的真正理性发展。”
他也不否认深圳部分楼盘的确价格下调，但这也是由于深圳楼市里有很多炒房团，他们在发现风险之后集中抛盘，导致短期内的房价下降，至于成交量下降也是由于购房者吃不准市场真实状况，只能持币等待政策明朗的原因。“所以我的观点是用不着"救市"，我们只要不"打市"，按正常发展规律，将原先不合理的现象消除，房地产自然能向上发展，因为市场内的有效需求是刚性的，只需由市场规律调节。”
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授指出：
“房地产的所谓"救市"只会埋下更大的隐患。在市场需要自然调整时，究竟是允许市场自然去挤压泡沫，还是人为去"托市"地进一步吹打泡沫，积累矛盾，以致最终引发美国式次贷危机？
广州日报认为：从去年10月份到现在，跌幅最大的深圳，到现在并没有听说哪家开发商破产。即使放眼全国，也并没有哪家做到一定规模的开发商倒闭的现象。在房地产市场出现持续观望、房价出现下跌现象的状态下，政策救市的呼声日渐高涨，这些呼声主要来源于开发商群体。但现在借此预测政府会推出救市政策，还为时尚早。
搜房大方观点：事实上，到底中国房地产业到了什么了阶段？言归正传到房地产业，全国价量跌到十年前也自然不是什么大惊小怪的了,因为当下中国经济正是如此，只不过房地产业是“晴雨表”而已。不“救市”也意味着房地产业需要“洗牌”，让企业更有活力，让房价更贴近理性预期。中国房地产行业要“洗牌”而非“救市”！
然而，楼市是否应该要救，深圳的楼市是否还要继续下跌，这都只是一些很表面的问题，但楼市需要调整，房产行业需要调整，房价方面需要回归理性，这些才是真正的本质问题。
相关阅读：
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
