http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月28 日 青岛早报 黄飞于
近期有消息：
青岛城越来越多的买房者选择在房产证上填写上自己未成年孩子的名字，这些刚刚十几岁，甚至两三岁的孩子成了拥有价值七八十万元，甚至百万豪宅的业主，这让苦苦攒钱还贷买房的一些青年人不免有些“眼馋”。
记者调查发现，大部分父母将房子挂在孩子名下是为了逃避可能实行的遗产税，律师称“小鬼当家”很可能让买房者在房屋处置时陷入诸多不便。
两岁娃继承“百万”房产
“我父亲去世后留下两套价值在60万左右的房子，我们想让两岁的儿子直接继承这笔遗产。”看着抱在妈妈怀里的小“百万富翁”，王文涛律师不禁莞尔。这名2岁的房主名叫顺顺，顺顺的父亲称，顺顺是三代单传，只要他和妻子放弃继承权，顺顺就可以顺位继承爷爷的百万房产。“我咨询了很多律师，他们称国家将来肯定会征收遗产税，起征点在80万元左右，税率可能很高。”顺顺的父亲说，他就是继承了房子将来还是要留给顺顺，到时还要交一次过户费，还有可能要交遗产税，还不如现在一步到位。王文涛律师告诉记者，此前他曾经替委托人处理过多次类似的房产交易，很多父母更希望将房子挂在孩子名下，这在法律上是完全可行的，但大家这样做的原因各有不同，其中大部分父母是为了逃避可能出现的遗产税。
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