http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年7 月30 日 郑佳欣 南方日报
酷似客家围屋的万汇楼可容纳1800人居住
既申请不了廉租房,又没钱买经济适用房和限价房的城市“夹心阶层”住房问题如何解决?国内首例由开发商出资、探索解决低收入人群居住问题的项目———万汇楼已经“开业”。记者昨日探营发现,在这里每月只要450元就可以租到30—40平方米的公寓。【延伸阅读：中央廉租房新规出台 提高当地财政困难程权重】
万汇楼靠近金沙洲,占地9000平方米,建筑面积12200平方米。该项目在两年前动工,今年7月投入使用。
记者昨日探营万汇楼看到,从高处看,这个外圆内方的建筑宛如客家围屋。所有房间都是带装修并配有床、吊扇、热水器、抽油烟机、橱柜、桌椅、衣柜等生活用品,租客可入户即住。更为难得的是,万汇楼将不另收管理费,公共空间的水电、绿化等支出也不在客户头上摊销。【延伸阅读：大学毕业生租赁市场分析 六大热租区租金参考】
据广州万科万汇楼经营管理中心的李雪霏介绍,万汇楼共有286间公寓和8间旅社供出租,其中普通公寓套内使用面积以30—40平方米为主,月租金在450元左右；青年旅社则可以以天数为租住单位,日租金50元。
据介绍,租住万汇楼的人没户籍和收入方面的限制,但有房有车的市民不能租住。
“万汇楼是一个试验型项目,试验期为三年。”万科总裁办公室主任朱保全表示,城市低收入人群的住房问题需要全社会关注,不但要关注房屋的供给,也应该关注这个群体的居住环境。
专家分析指出,万汇楼的出现,让同时拥有限价房、经济适用房、政府廉租房、普通商品房、别墅豪宅的金沙洲的居住生态更加丰富,但混合居住模式能否被大众接受,低收入住宅的租户怎样与高档社区的业主和谐相处等问题还需要磨合与观察。
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