http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年7 月31 日 青年时报
今年刚大学毕业的小杨想在杭州市中心租套房子，但眼看快一个月过去了，却找不到一套合适的房源。“今年想在杭州租套房子特别难，更别说有满意的了。”小杨有些无奈。
最近，有着小杨这样烦恼的求租者并不少。记者近日从我爱我家了解到，今年夏季的租赁市场一反往年，特别火爆。“城西位置较好的两居室60多平方米的房子，可以租到2000元以上一个月。”我爱我家相关负责人周包军表示，有些户型较好的房子，甚至是好几个人一起合租。
出售房源转战出租市场
“最近市中心的一室一厅出租特别火。”华邦地产庆春店的经纪人小李告诉记者，“像凤起都市花园没有房源挂出来，但想要租的客户却很多。”在这种情况下，有些房子一挂牌就会被客户抢着租。
一位经纪人告诉记者，前不久翠苑有一个小套出租房源，刚挂出不久就被一位客户看中并下了订金。没想到几分钟后，又被另一位客户看中。当经纪人很遗憾地告诉他已经有人预订时，那位客户仍然坚持要看房，并表示愿意出比对方高出50元的月租金来换取一次看房的机会。这难免让之前已下订金的客户有了压迫感，只好在原来的租金上加了50元，才最终租下这套房子。
出租市场的火爆行情也让一些二手房卖家也颇为心动。李先生告诉记者，他在城西恩济花园有一套80多平方米的房子，挂牌半年多了，但因为价格不合适所以一直没有出手，最近二手房中介公司主动打电话过来，问他愿不愿意先把房子租出去。“反正现在卖不了好价钱，先租掉也是个不错的选择，而且租金价格我非常满意。”
裕兴不动产城西店经纪人告诉记者，目前，不少二手房卖家现在都纷纷转战出租市场，这主要源于最近租赁市场租金涨幅较快。7月的租金价格比上个月就上涨了5%-10%。前几天他们店成交了一套1986年的古荡新村小区房，二室一厅，简单装修，租赁价格为1900元，而在6月份同类小区房租赁成交价只有1600元左右。
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