http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月3 日 张婷婷 杭州搜房网
杭州楼市走势扑朔迷离，7、8本该淡季的两月却迎来了开盘潮，通过7月一月的销售数据来看，杭州楼市依旧存在很大一批“异常坚定”的购房者，那是哪些人依旧在买房呢？杭州搜房网进行“杭州楼市观望成风 哪些人依旧在买房？”主题调查，截止2008年8月3日18时为止，本次调查共有近700位网友参与，其中有购房需求的占到近65%。
有置业需求的依旧占主导 改善与投资型置业减少
本次参与调查的网友中，有置业需求的占到65%，其中杭州本地常住人口占57%，外地投资型购房者占8.7%，杭州本地购房者中七成为首次置业者，还有三成为多次置业者。由此可见虽然房产市场不确定因素很多，但是杭州楼市的购房需求依旧很强劲。
刚性需求购房比例达62.9%，22.5%的购房者看好楼市
在有置业需求的调查者中，其中因为结婚、求学等刚性需求购房的占到62.9%，也正因为这批刚性需求购房者的存在给了目前不明朗的楼市一些曙光。而看好未来市场，准备进行长期投资的购房者占到22.5%，相比去年投资购房者比例有所下降，这与外地购房者比例下降有直接关系。因为房子户型结构、面积、地段等，进行改善型购房的购房者达到14.57%，可见更多有改善需求的购房者更愿意持资等待购房机会，而不是现在贸然出手。
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