http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月21 日 每日经济新闻
尽管身处房地产行业大调整的中心深圳，但今日深发展公布的中报显示，市场对其受到的影响可能有所高估。
上半年，深发展净利增幅达到90.7%，每股收益达0.93元，并推出了10送2股派0.53元的分配预案。
由于公司重点发展贸易融资业务并自去年下半年对房贷业务采取谨慎态度，业务增速减缓，房贷收入占比相对较小，且公司重点发展二手房按揭，风险也小于一手房按揭。
今日，深发展（000001，收盘价20.85元）发布了2008年半年报。今年上半年公司实现营业收入71.15亿元，同比增长45.47%；净利润21.44亿元，同比增长90.7%；每股收益0.93元，净资产收益率12.65%。中期分配预案为10送2股派0.23元（含税）。
报告期末，公司资产余额为4418.23亿元，较年初增长25.3%；其中，贷款余额为2463.73亿元，较年初增长11.5%。
利润主要来源：净利息收入
从盈利结构来看，净利息收入是公司收入和利润的主要来源，但随着产品创新和中间业务的拓展，净利息收入在营业收入中的占比有所下降。
上半年，公司实现净利息收入63.03亿元，比上年同期增长42.1%，占营业收入的88.6%，比上年同期下降2.1个百分点。而贷款收入在公司利息收入中仍然占举足轻重的地位。
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