合作商机无限港人知道了海口“陆家嘴”新区

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月22 日杨春虹海南日报

从金沙湾一路东行，枢纽码头、邮轮码头、游艇基地、国家帆船培训基地、跨海大桥或隧道、粤海轮渡、大型会展中心、歌剧院、联袂而立的超五星级酒店、连绵十余公里的滨海带状公园、万绿园、世纪公园、白沙门公园，这就是与海甸溪隔水相望的海口“陆家嘴”新区

海口“陆家嘴”在哪里？相信这个问题几乎没有海口人答得上来。今天在香港会展中心举行的海口专项推介会上，海口市市长徐唐先告诉香港人：海口正在建设一个充满魅力的“陆家嘴”新区，欢迎香港投资者捷足先登，抢先获得这一难得的商机。

海口这样向香港投资者展示“陆家嘴”新区的魅力：从金沙湾一路东行，枢纽码头、邮轮码头、游艇基地、国家帆船培训基地、跨海大桥或隧道、粤海轮渡、大型会展中心、歌剧院、联袂而立的超五星级酒店、连绵十余公里的滨海带状公园、万绿园、世纪公园、白沙门公园，这就是与海甸溪隔水相望的海口“陆家嘴”新区。

在海口今天推出的12个招商项目中，一半以上位于这一区域内。在这些项目中，海口湾的两个填海造岛项目又最为引人注目。即海口湾大酒店项目，这一项目位于海口湾核心滨水区，用海面积约53公顷，填海造岛面积约30公顷。小岛距海口湾岸线最远约1.66公里，最近约0.5公里。

项目内容为填海形成高于最高潮位海平面的人工岛，建设填海区环岛道路2.7公里及堤岸防护等市政设施，总投资约4.2亿元；在吹填小岛上建成设施完备、国际知名品牌超五星豪华度假酒店，区域性地标式建筑和海口旅游观光的著名景点。据悉，完成小岛吹填后，土地将以招、拍、挂方式出让，企业自主开发建设和经营管理。目前项目基本完成用海论证，正在进行报批工作。

另一填海造岛项目为海口歌剧院项目。该项目位于海口核心滨海区填海小岛，西眺西海岸带状公园，东邻世纪大桥和世纪公园，北隔海甸溪与海甸岛相望。该项目将建设海口高层次文化交流场所，成为海南世界文化交流的平台，市民与艺术沟通的殿堂。计划填海形成高于最高潮位海平面的人工岛，歌剧院土地面积6.67公顷，建设填海区环岛道路及堤岸防护等市政设施；在吹填小岛上建设海口歌剧院，其中包含1个1200——1500座位的歌剧厅，1个500座位的多功能厅，1个800——1000个座位的音乐厅，书画、摄影、装帖、雕塑、陶艺展览馆等。总建筑面积约2.5万平方米，总投资约4.5亿元。

开发方式以企业通过招、拍、挂方式依法取得土地使用权，进行开发建设和经营管理，政府在土地出让金、税费收取方面给予优惠。据悉，目前该项目已完成方案设计，正开展初步设计；已上报海域使用预申请，正编制海域使用及环评报告。

责任编辑/tanjun.hn

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