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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月29 日 张颖 宁波搜房网
据宁波搜房网统计：本周（8.18-8.24）市区住宅产品共成交251套，成交面积为36623.84平方米，成交金额为48020.5万元，环比上升19.1％和62.9％。数据显示，虽然本周成交套数较上周减少2套，但成交面积和金额均有较大幅度上升，尤其是高端楼盘的大量成交，使得住宅成交金额上升明显。8月至今，住宅成交金额一直呈现上升态势，房地产市场资金涌动，迎接“金九”到来。
从区域成交面积来看，江东、江北和鄞州三区上升，其他三区下降。其中，江北区成交面积上升幅度最大，为65.4％，湖景花园的60套成交和汇豪天下的20套成交支撑该区90％的成交面积。鄞州区上升63.9％，广博阳光丽园和万科金色水岸2期成交最多，两者主售80-90平的中户型；江东区上升45％，玫瑰花园依旧是该区的主要成交楼盘。成交面积下降的区域中，海曙区下降幅度最大，为91.4％。前两周使该区成交锐升的某企业限价房本周只售了1套，海曙的市场又回归常态。此外高新区连续两周成交面积下降，本周下降了53.8％。
从成交均价看，市四区均价都保持万元以上，海曙区由于南都花城的3套销售，均价回升过万，较上周上升97.7％。江东、江北和鄞州的均价也都不同幅度上升，分别为13.4％、14％和25.4％。北仑本周均价上升58.7％，主要是黄金海岸和里仁花园的均价拉动。均价下降的区域为高新区和镇海，分别下降20％和10％。
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