看单身族所需的理财之道究竟是买房还是租房

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月30 日搜房博客

[摘要] 单身时间一般是1~5年，时间段一般是毕业后工作的1~5年中，这段时期的特点是：一般收入相对较低，而且朋友、同学多，经常聚会，还有谈恋爱的情况，花销较大。

单身族的储蓄要点

单身时间一般是1~5年，时间段一般是毕业后工作的1~5年中，这段时期的特点是：一般收入相对较低，而且朋友、同学多，经常聚会，还有谈恋爱的情况，花销较大。所以这段时期的理财不以投资获利为重点，而以积累(资金或经验)为主，这段时期的理财步骤为：节财计划→资产增值计划(这里是广义的资产增值，有多种投资方式，视你的个人情况而定)→应急基金→购置住房。战略方针是"积累为主，获利为辅"。根据这个方针我们具体的建议是分三步：存，省，投。

存，即要求你每个月雷打不动的收入中提取一部分存入银行账户，这是你"聚沙成塔，集腋成裘"的第一步，一般建议提取10％~20％的收入每月存款。当然这个比例要视实际收入和生活消费成本而定，但是存款要注意顺序，顺序一定是先存再消费，千万不要在每个月底等消费完了以后剩余的钱再拿来存。

省，顾名思义就是要节省、节约，在每月固定存款和基本生活消费之外尽量减少不必要的开销，把节余下来的钱用于存款或者用于投资(或保险)。看到这里，很多上世纪七八十年代出生的一族的朋友可能会觉得这一条难以执行，并把"省"跟"抠"、"小气"等贬义行为画等号，实际上这种认识也是有偏差的。

投，在去除每月固定存款和固定消费之后的那部分资金可以用于投资。比如：再存款、买保险、买股票(或其他金融产品)、教育进修等。所以，这里我们说的投资不仅仅是普通的资金投入，而是三种投入方式的总称：一般性投资、教育投入、保险投入。

一般性投资建议：因为短期内不存在结婚或者其他大的资金花费，所以可以多提高投资理财的能力，积累这方面的经验。可将每月可用资本(除去固定存款和基本生活消费)的60％投资于风险大、长期报酬较高的股票、股票型基金或外汇、期货等金融品种；30％选择定期储蓄、债券或债券型基金等较安全的投资工具；10％以活期储蓄的形式保证其流动性，以备不时之需。

买房合算还是租房合算？

购房面临的一些问题，如买新房还是二手房？买现房还是期房？选择什么贷款方式？如何计划还贷？这些问题都是我们在购房过程中需要考虑的。

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责任编辑/xumi.szzzf

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