http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月6 日 中国新闻周刊
地产公司首创置业,8月20日宣布以600万元将天津市东丽区的华明项目60%股权转让予RZP,将其附属子公司拥有的天津市新青区的新青项目40%及60%股权分别转让给首创置业及RZP,代价各为400万元及600万元。
首创置业2003年在香港联交所上市,主要项目大都位于京、沪、粤等沿海大城市,2008年上半年,销售收入接近25亿人民币。高盛公司早在2008年5月就曾预警,重庆、成都等首创置业楼盘云集之地2008年出现的销量下滑、价格下跌,将导致公司现金吃紧。
招商地产,万科集团最近也有类似卖地举动。
发行公司债,是上市房地产公司解困的一条主要渠道。据不完全统计,2008年以来,金地集团、新湖中宝、保利地产、万科A、北辰实业、中粮地产等发行公司债的申请相继获得证监会的审批。
一些非上市地产公司甚至不惜向民间借贷。5月,嘉兴市广源房地产开发有限公司获得上市公司大红鹰1亿元人民币自有资金的贷款,贷款期限一年,年利率为18%,这是银行中长期贷款年利率的2倍多。
但即使这样高的利率,并非所有开发商都能贷到。
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