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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月16 日 ymernahc 搜房博客
今天天气报告说要刮台风，不过没啥感觉，就是洒了几滴雨。应了句老话，天有不测之风云，人有霎时之祸福。
下午5点多收到消息，央行决定下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，25日起下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
对于房地产市场，ymernahc认为，短期不会产生积极作用。如同过去基准利率和准备金率的上调，都是慢火煮青蛙式的，慢慢来，一时半刻没啥感觉，青蛙如常畅泳。可到了某个点，水开了，沸腾了，由量变到质变，青蛙的泳姿嘎然而止，影响就来了。况且，现在银根短缺，不是利息太高，是中央不放水。稍稍降点利息和准备金率，如杯水车薪，效果不大。
中期来看，就有点不一样了。由加息到降息，是质的变化，预示着中央对于宏观经济运行的一种认知上的转变。降了一次，就有第二、三、四。。。N次，应该说，是个积极的信号，代表黎明前最后的黑暗已经过去了，第一线曙光就要来了。
咱们再从环球经济来分析局势。目前，全球仍然在次级贷款的水深火热中折腾，刚刚还传出百年老店雷曼兄弟申请破产保护令。就是说，黎明要来了，不过不保证明日是晴天。所以，短期须谨慎，仍然不能太乐观。
老潘发话，说是迟来的春天。ymernahc看，却是春雨绵绵。既有让人充满期待的春意怏然，也夹带着令人心情郁闷的雨水无尽。
资金很松动，或者实在憋不住诱惑的话，可以酌量入市，毕竟长线不败。不过，距离抄底，咱们还有一段不长不短的路要走，不宜砸锅卖铁。
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