http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月18 日 牛刀 博客
昨晚与银行界的朋友一起喝茶，我向他们提了一个问题，让他们集体无答。我的原话是这样的：这次央行痛下决心，应该是在不恰当的时机宣布降息和降低银行存款准备金率，为什么六大银行暂时不调？以前有过这样的先例吗？
先例是肯定没有。在宏观调控以来，连续十次上调存款准备金率，都是针对所有银行的，只针对部分银行的调整存款准备金率，实际上不会起到任何效果，因为商业银行之间互相拆借的渠道非常畅通。央行为什么要这样做，显然值得思考。
我注意观察了一下，这六大银行除邮政储蓄银行外，有这么三个特点：一是银行性质多为国有股份，而且有四个银行香港上市，其中，外资占17%至22%不等，股本构成复杂；二是总体量巨大，中国各大城市房地产资金来源80%以上出自这五大银行，风险高度聚集，换一句话来说，这五大银行存款准备金率不调，表明了央行对楼市风险的忧虑；三是现在美国在本轮危机中破产的银行，恰恰是五家最大的投资银行中的三家，不能不引起对中国五家大银行的关注。
由此看来，不管美国次贷危机如何演变，中国的银根紧缩政策不会有太大的变化，局部微调是可能的，说货币政策出现转向为时尚早。本次全球金融危机，目前来看还没有给中国金融带来毁灭性的灾难，没有造成特别大的影响，主要原因就是得益于2006年一直以来的银根紧缩政策，如果放松了银根有可能中国的情况比美国更加恶劣。
现在的情况是，中央政府要保增长，矛盾的焦点又在资金这一块，用什么样的金融政策来为实体经济造血，是值得思考的。商业银行过去给实体经济很多扶持，但是，一大批资金被用于炒股炒楼，没有用到产业的转型和技术升级上来，甚至对就业的帮助也不大。因此，本轮对实体经济的扶持，一定要有附加条件，对资金的用途应该严密监管，对社会就业的安排要有一个基本统筹。
六大银行存款准备金率不调，意味着央行坚决防止金融风险的立场依然坚定，从侧面也可以看出，央行绝不会对楼市泡沫无动于衷。许多对政府的要挟，对央行的干预，看来都落空了。开发商只有自己救自己，而救自己的最好办法就是降价，现在鼓励其他开发商涨价的只有一个目的，那就是把这个开发商送上破产的路上。你要让他破产吗？最好的办法就是鼓励他涨价。
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 五年深圳房价超香港 eden1
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 郭敬明的经典语录 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
