http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月24 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
世华地产：9月15日～21日深圳二手住宅成交周评
本周（9.15～9.21日），深圳一二手住宅成交量与上周相比明显下降，一二手住宅成交量环比跌幅均超过20%。根据调查显示，其主要原因在于对今年“秋交会”展示楼盘的降价预期，不少市民预计本次“秋交会”将会有较优惠的折扣推出。这种降价预期，暂缓了近期市民的置业步伐。
本周一二手住宅成交量齐降
据市国土局每日成交初步统计，本周（9.15～9.21日）全市共成交二手住宅670套，成交量环比跌幅明显，为20.3%。具体到各行政区，除宝安区成交量基本与上周持平，略降3.2%外，其它几区均有明显下跌，福田区、南山区、罗湖区和龙岗区四区，本月二手住宅成交量环比跌幅分别为17.8%、34.5%、25.9%和10.6%。
一手住宅方面，本周成交量也出现明显下跌，本周全市共成交一手住宅695套，成交量环比跌幅为25.5%。据了解，一二手住宅成交量齐降，其主要原因在于，部分置业者均在等待“秋交会”活动期间的优惠活动。
“秋交会”前夕市场观望气氛更浓
今年秋交会，被不少人称作是深圳楼市的“救命稻草”，预期可能会有很多优惠促销活动，以吸引置业者置业。正是出于此种预期，在“秋交会”尚未开始之前，市场上置业意愿不强，多数潜在买家均在等待“秋交会”的到来，这无疑就加大了近期的市场观望氛围。
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