龙岗均价首破五千大关深圳住宅均价全线下跌

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月25 日搜房业内论坛

[摘要] 今年房价跌幅最大的是宝安区，其次分别为龙岗区、盐田区、南山区，福田区与罗湖区跌幅较小。

市国土房产局发布的《2008年第二季度深圳市同区域普通住宅商品房交易均价》显示，我市今年二季度同区域普通住宅商品房交易均价继续回落，全市57个片区中有56个的均价比一季度下降，一个持平。其中跌幅最大的是宝安区，其次分别为龙岗区、盐田区、南山区，福田区与罗湖区跌幅较小。

龙岗均价首破5000大关

市国土房产局发布的数据列出了全市57个片区的普通住宅商品房交易均价。根据该成交价格表，宝安区的成交均价跌幅最大，为4.1％，由一季度的5978.73元下降到二季度的5712.16元。

龙岗区的成交均价首次跌破5000元大关，由一季度的每平方米5082.92元下降为4872.83元，跌幅近3.6％。其中，均价最高的区域为龙岗中心区，为每平方米6436.76元，比一季度的6996元下降了8％；而降幅最大的是龙岗片区，由一季度每平方米5907.42元下降为5375.75,降幅高达9％。

盐田区的成交均价则首次跌破万元大关，由一季度的每平方米10097.45元下降为9775.17元，降幅为3.25％。小梅沙片区的普通住宅商品房抗跌力较强，其均价与一季度持平，为每平方米11315元；其他三个片区沙头角、盐田、大梅沙的降幅分别是4％、4％和5％。

南山区、福田区和罗湖区的成交均价为每平方米11349.43元、11515.77元、8675.9元，跌幅是2.74％、1.13％、0.89％。据了解，这是继去年四季度以后，我市同区域普通商品房交易均价的第三次下降。

红树湾片区均价最高

记者经过对比发现，全市均价最高的片区仍为红树湾片区，为每平方米17524.4元，不过这一价格比一季度的每平方米18160元下降了3.5％。福田中心区和香蜜湖片区分列二、三位，为15940.63元和15819.64元，分别比一季度下降了0.9％和2％。

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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