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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月25 日 南方都市报
深圳市房地产研究中心再次建议“适时适当采取一些短期的调控措施”
咱的经济学水平基本就是“没有水平”的意思,不过,既然某开发商都能打出“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”这么一个富有娱乐精神的广告,借用时下网络流行的词汇“俯卧撑”来为房价走势鼓劲。没学过经济学原理又有啥关系?生活生动地阐释了什么叫资产泡沫与流动性泛滥。这个分析报告,显然是认为黄金楼市有踏空的危险,要来个“普拉提”了。
建议还扯了好大一块虎皮披在身上———“一些二、三线城市已经开始着手地方性的‘救市’”。瞧这话说得羞羞答答的,咱把话里的道道挑明了吧———得改革风气之先的前沿城市,“救市”怎么能够落后呢?
所以说,其实这事儿的逻辑实在是没啥难的。一般来说,这些专业机构最大的责任正如巡夜人的角色,每天晚上打着锣走在街上,提醒大家小心火烛啥的。不管专家们怎么强调“一、二手住宅交易仍处于低潮”,和“普拉提”的必要性,现在楼市的成交行情,都还只是“回到今年3月时的低位水平”。可回想一下楼市在过去几年像被魔鬼唤醒,海啸般狂飙突进、摧毁一切渺小虚弱的个体的时候,专家们怎么就不吁请来个减速呢?
至于拿“房地产营业税下降幅度较大”来说事,即使有“与民争利”的企图心,也别这么张扬吧!俯卧撑是怎么做的?别的不说了,把自个撑起来之后,就不愿再俯卧“回落”,这个姿势总不是很雅观的。当然,如果一句话归结为“到什么山上唱什么歌,屁股决定脑袋”,我对房地产研究中心的这个建议一点脾气都没有。只是老百姓也有自己的愿望,他们未必奢望“跳水”,但非要在俯卧撑和普拉提这两项“健身运动”之间选择一个的话,后一个就算怎么样渲染楼市长夜凄清的场景,都未免有些滑稽。
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