http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月27 日 邓明莉 张静 总监：王玉彬 中国指数研究院二手房研究中心
3）福田区
福田区本月指数持续下跌，降幅为3.37%。从图例（图7）来看，福田的12个片区中，上步片区指数出现小幅上涨外，其它各片区均出现较大幅度的下跌。上步片区指数为2331，上涨35点，涨幅达到1.52%，是全区指数唯一上涨的片区。香蜜湖指数为2929点，下跌127点，跌幅为4.16%；中心区片区与香蜜湖片区指数下降点数相当，指数下跌120点，跌幅为3.31%；笔架山指数为2767点，下跌233点，跌幅为-7.77%；车公庙指数为2180点，指数下跌299点，环比跌幅为12.06%，是全区指数跌幅最大的片区。华强、新洲、景田片区指数下跌点数相当，分别下跌143点、135点和105点，环比跌幅为4.87%、5.87%和4.41%；八卦岭、莲花、皇岗和梅林片区指数下跌点数相当，分别下跌54点、26点、55点和73点，环比跌幅为3.17%、1.12%、2.46%和3.66%，其中莲花片区为指数下跌幅度最小的片区。从挂牌均价来看，福田区的二手房挂牌均价为14971元/平方米，较上月下跌522元/平方米。
4）南山区
南山区本月二手房价格指数在上月下调的基础上继续下降，然跌幅明显减小。本月南头、科技园片区指数呈上涨态势，指数分别为1822点和2950点，指数分别上升42点和130点，涨幅为2.36%和4.61%，是本区中指数持上升态势的两个片区。本月蛇口片区指数下跌幅度最大，指数下跌248点，跌幅为8.92%。华侨城指数下跌幅度次之，指数下跌95点，环比跌幅为3.01%。西丽、南油、前海和后海片区指数下跌的点数相当，分别下跌27点、12点、19点和34点，环比跌幅分别为1.65%、0.67%、1.01%和1.49%，其中南油片区是全区中指数跌幅最小的片区。从挂牌均价来看，南山区的二手房下滑幅度较为明显，挂牌均价为13220元/平方米，较上月下降409元/平方米。
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