9月新房成交大降4成大连开发商由救市转救己

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月9 日新商报

楼市降价气氛浓郁，局部地区出现７．５折楼盘

本地楼盘高调“闯关东”，赴外地寻找购房者

开发商冷对秋季房展，提前“猫冬”迹象明显

随着国内部分城市房价首次跌破一年线，大连楼市的传统旺销季节也风光不再，仅９月份，商品房成交量同比下滑了４０％，“黄金”九月在一片关注与哀叹声中黯然谢幕。

同时，距大连秋季房展开幕已不足十天，但楼市早已弥漫着浓郁的降价气息，房展组委会在各大平面媒体上惯常刊登的“秋季房展”广告，首次直白地喊出了“楼盘全线出击，房价优惠升级”的口号。

大连局部地区现７．５折楼盘

九月的大连楼市并未出现期待中的回暖，相反，与去年同期相比，市内四区的商品房成交量下降了４０．１％。而且，从最新推出的部分商品房楼盘来看，多数集中在核心区域，销售率与以往相比普遍下滑。

进入９、１０月份以来，更多的大连开发商迫于资金回笼压力，选择了放弃“花样”营销，以降低房价这一最直接的促销方式，来达到尽快出手套现的目的，尤其是一部分品牌房企，自救行动正逐步落实，出现了诸如低开、降价、大力度折扣、扩大营销渠道等紧急措施，局部地区的项目甚至出现７．５折，部分高端坚挺项目也进行了实际的让惠让利。

对此，市场人士分析认为，这恰恰反映出房地产企业心态的逆转，面对愈发严峻的国际国内经济形势，已从一厢情愿的呼喊政府“救市”转向救己，能保一息尚存才是硬道理，这一端倪已逐渐被放大，其中，楼盘打折优惠力度的加大就是最直接的表现。

然而从买方市场来看，持续观望仍为主流，购房需求仍未出现大面积启动迹象，而且对房价走势更加敏感。一个很重要的因素在于，包括美国华尔街的金融风暴以及愈加艰难的国际经济行为，对投资者和消费信心的打击是巨大的，更多的购房者越发谨慎出手，无论从区位到楼盘品质，最后到价格，考虑得更多。

相关新闻：

热盘"0成交"数月亦要降2成别墅房价不再坚挺

报告称9月深圳房价跌2成可能引发楼市危机

大连开发商小心谨慎新楼盘上市以低价引消费

降价效应回落万科9月销售金额降近四成(图)

[1][2][3][下一页]

责任编辑/yuxiaoliang.dl

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]