http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年10 月9 日 南方日报
■龙岗国土局
已转达业主诉求开发商没有回应
关于这起业主集体断供事件和新龙岗商业中心的相关事宜，龙岗区国土局较为熟悉，上述业主所介绍的情况基本属实。该局相关负责人雷先生接受本报记者采访时介绍，整个新龙岗商业中心包括1号楼和2号楼，其实最早这两栋楼都有问题，只不过1号楼相比现在涉事的2号楼来说，问题简单一些，经过政府部门和业主的努力，1号楼已完成初始登记，今年上半年大部分商铺业主已经拿到了国土部门签发的房产证。
如果开发商真的“人间蒸发”，为什么部分商铺的房产证能够办下来?雷先生表示，从产权证办理的业务流程判断，产权证是需要业主和开发商共同申请办理的，这说明千岗地产现在并没有“蒸发”掉。雷先生说，这个开发商肯定存在，但可以说“老板人间蒸发”了，几年来，他自己就从未见到过这家开发商的老板。今年7月30日，在龙岗国土局参与的一次协调会上，千岗地产的人员也没有到场。
“我们也理解业主的困难和诉求，我们已经把业主的诉求转达给千岗地产。”但令雷先生无奈的是，千岗地产一直未给予回应，其工作人员要么说老板出差了，要么说不在国内。于是，2号楼的产权问题就一直拖延下来。
雷先生透露，千岗地产已连续几年没有到国土部门参加年审了，按规定应自动失去了开发资质。
另外，因产权拖拉问题，如今2号楼出现了众多业主集体断供的新情形。对此，雷先生分析认为，断供有两种情况，一种是从经济账角度考虑，商铺业主损失巨大，真正对投资失去信心；另一种是并非想真正断供，只是欲通过这种方式引起社会关注。国土部门建议，新龙岗商业中心的业主们现在断供并不能解决问题，即使没有房产证，只要该项目在国土部门有备案，银行就享有回收和处置商铺的权利。
但问题不能永远拖延下去，雷先生表示，龙岗国土局会尽力配合和帮助业主解决问题，业主也要积极通过其它渠道争取解决问题。另外，对于始作俑者的开发商，业主们可以通过法律途径维护自身权益。
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