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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 李锦伟 搜房业内论坛
无论如何看好房地产市场的后市，也很难掩饰房地产开发商的焦虑和惶恐。“金九银十”传统的火旺季节，开发商也拿出了该有的诚意，在2008年的秋交会进行最后的“反攻”机会。但是，开发商抛出优惠促销的“绣球”五花八门，有的还是遮遮掩掩，有的则大胆直接，有的则是迂回曲折，有的则是买一送一……让消费者眼花缭乱，不知如何接招以至于有些干脆撒手看“秀”，继续观望。
正在面临着近10年最严峻的市场考验的房地产开发商，且看他们是如何导演这场不被看好的“抛球秀”。
特区内风格：内敛含蓄，铺设后市悬念
方式一：一口价单位
方鼎华庭推出部分特价单位，一口价1．08万元／平方米， 60、70、93平方米的2～3房。正常均价房为1．3万元／平方米，主力户型为两房、三房，一口价房优惠约17％。
中城天邑推出20套特价单位1．6万／平方米一房精装修，两房简装修。正常均价房1．9万元／平方米左右，主力户型为46－141平方米的一房至四房，一口价房优惠约15．7％。
东方尊峪在售单位为2～4房，部分特价房一口价1．6万～2万元／平方米，而 1．9万元／平方米以上的单位为精装修房。目前正常均价房2．3万元左右／平方米带3000元／平方米精装，主力户型是120平方米以上两房和三房，一口价房优惠约24％。
高发城驰在推出一口价两房一厅48平方米单位75万／套(不能享受其他优惠)的同时还推出了97折优惠并送4万元的装修(包括装修) 目前均价1．7万元／平方米，主力户型为1房、2房、3房，一口价房优惠约8％。
点评：福田、罗湖在售楼盘总共19个，只有个别推出特价房，各楼盘都有折扣优惠或者赠送礼品，但没有实质性降价，售价依然坚挺在1．5万～1．9万元／平方米。
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