http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月21 日 邓明莉 张静 总监：王玉彬 中国指数研究院二手房研究中心
1）盐田区
盐田区二手房价格指数延续上月的下跌趋势，本月下跌幅度持续增大，其梅沙和沙头角两片区指数呈两极分化的增长态势。其中梅沙片区价格指数为3413点，指数较上月下降588点，环比降幅为14.70%；沙头角片区价格指数为1984点，较上月上升149点，环比增幅为8.12%。从挂牌均价来看，盐田区二手房挂牌均价为18424元/平方米，较上月下降2931元/平方米，为全市下降幅度最大的城区。
图5：盐田区各片区7、8、9月份指数对比图
2）罗湖区
从图例（图6）来看，在罗湖区的11个片区中，黄贝岭、银湖和翠竹这三个片区有上涨趋势外，其余各片区都呈较大幅度的下跌，下跌指数最高达到182点。银湖片区为上涨片区中上涨幅度最大的片区，指数上涨202点，涨幅为13.83%；黄贝岭指数上涨55点，涨幅为2.69%；本月翠竹片区扭转上月的下跌态势，指数上涨50点，涨幅为2.28%。莲塘片区本月指数持续走低，指数下跌44点，降幅为2.37%；东门片区为下跌幅度最小的片区，指数下跌25点，降幅为1.36%；布心和笋岗片区指数下跌都达到70点以上，各下跌182点和73点，降幅各为8.27%和4.07%；人民南和泥岗片区指数下跌数量相当，分别下跌为33点、和28点，降幅各为1.80%和2.22%；蔡屋围片区指数下跌45点，环比跌幅为2.01%。从挂牌均价来看，罗湖区二手房挂牌均价为11711元/平方米，较上月下降437元/平方米。
图6：罗湖区各片区7、8、9月份指数对比图
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