http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月22 日 和解 房地产门户搜房网
10月21日，盘龙城西边一楼盘打出“市场疯了，我们封了”的口号，宣布自开盘以后恢复原价，不再做任何打折与优惠活动。目前，该楼盘的优惠活动为：起价2560元/㎡，“买1赠1”，以及“买2赠1”。而“封盘”以后，将恢复至起价2750元/㎡，均价的3100元/㎡的价格。“目前盘龙城供应量较大，降价必然产生连锁效应，后果惨烈。我们希望能跳出降价的圈子，起到带头效应。”项目负责人说。
在刚刚闭幕的秋交会上，郊区盘“降价”几乎成为主旋律，盘龙城哥特帝景2100元/㎡起价，巢·上城活动价2680元/㎡等，血拼的结果，促使郊区盘成交量跃升秋交会首位。而该项目负责人认为 ，如今郊区楼盘几近成本价，一味盲目降价，只会造成恶性循环，到头来落得前期业主和开发商双方利益都受损的局面，后果十分严重。
然而在市场消费者普遍买跌之时，开发商宁封不降，岂不让销售预期更加惨淡？负责人说，他们对可能带来的沉寂局面，已经做好一切心理准备和应对举措。“我们很有信心。”
对以销售业绩为核心的项目营销来说，信心从何而来？在封盘之前，限定时间内采取一系列优惠措施，某业内人士坦言，“以此来扩大其项目吸引力，可能是其用意。”据业内分析，目前该楼盘打出起价2560元/㎡，买2套房免其中1套首付，以及买2套房送70年产权车库的优惠措施，实际优惠幅度超过市场上任意楼盘，无论在起价低、还是总价少、以及额外送礼上，它均有涉及，可谓是三合一体，将迎合更多层面的消费者。而所有优惠均在一次购房“2套”的基础上实施，也会加快其项目的销售速度。“开盘即封盘的口号，和在此之前限时买两套送优惠的活动，也不过是营销策略之一，为加速产品销售的而运用的手段。”该业内人士说。
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 五年深圳房价超香港 eden1
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 郭敬明的经典语录 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
