08下半年写字楼市场不会降价？

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日甲级写字楼网

面对2008年住宅市场的价格波动，戴德梁行商业部(写字楼代理)高级经理杨国宏肯定地告诉记者，“写字楼市场不会降价”。杨经理说：“买卖市场波动越大，租赁市场越红火。与往年大连写字楼价格5%的增长率相比，08年涨幅超过了10%。可以说投资前景非常好。”

今日视点：专家PK：2008天津楼市救还是不救？

他分析认为，写字楼市场的泡沫非常少，客户的资金更雄厚，而之前在价格上却卖不过住宅，因此写字楼市场投资并没有出现风险信号，同时2008年大连写字楼市场产品存量本来就较少，这些都直接导致了08年大连写字楼市场的红火。他中肯地提醒写字楼市场的投资者，写字楼市场的最大风险就是来自于某一时期供给量大于市场消化力，而大连市场近3年内供给量特别小，正是投资的黄金时期。

希望大厦已被外资基金整体购买

提到大连的写字楼，就不能不提被誉为大连市标志性建筑的希望大厦。在搁置多年后，2005年9月底，大连亿达集团联合美国摩根大通、香港瑞安集团并购了希望大厦，并从大厦原股东韩国现代集团、现代商船以及现代建设中收购了所有股权，共同组建了希望大厦有限公司，这其中的运作则都是由DTZ戴德梁行完成的，包括其独家租销代理以及全委托物业管理服务均是由DTZ戴德梁行全程提供。

事隔三年，如今的希望大厦，符合国际甲级写字楼的公认标准，入住率已经超过了六成，一跃成为东北最好的甲级写字。由于其巨大的升值潜力，日前希望大厦已经被某外资基金整体购买了，希望大厦的第二次华丽转身亦由DTZ戴德梁行操刀。

杨经理介绍说，“希望大厦本有着巨大的升值潜力，这次基金的进入也是市场选择的必然结果，这也可以说明在全国楼市都不太好的形势下，大连的写字楼市场还是很被看好的。”这次希望大厦再次易主后首次在媒体上释放相关消息。

上一篇：写字楼白领应警惕5种星座小人[组图]

下一篇：天津向上向下要地盘新增近两千泊位[图]

热门阅读：08最新工资水平排行出炉天津排第几？[图]

热点推荐：天津白领11月职场运势抢先看[组图]

[1][2][下一页]

责任编辑/liwen.tjoffice

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]