http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月6 日 俞萍丽 浙江在线
又一家银行公布了房贷新政。记者昨天获悉，交通银行已把房贷新政实施细则下发到下属分支机构。新政规定，借款人如果首次利用贷款购买普通自住房，则贷款利率最低为同期限档次基准利率的0.7倍，首付比例最低为20%。交行对于首套自住房以外的贷款，仍将按照中国人民银行和银监会此前的文件执行。对于已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款可比照首套自住房贷款政策执行。
多数银行按兵不动
目前除了农行、光大和交行外，大多数银行表示等待央行细则。而据了解，上周推出房贷细则的光大银行，又重演了“一波三折”，光大银行总行已下发通知，全面叫停此前公布的实施细则。光大银行有关人士解释，目前正在等待央行和银监会的进一步指示。
根据光大银行此前的房贷实施细则，购买首套90平方米以下自住房的消费者，可享受首付20%、贷款利率7折的优惠。符合条件的老客户房贷利率可以优惠18%。而对于二套房，光大则规定，在银行有一笔未结清房贷，如符合条件，首付比例为20%、贷款利率在基准利率基础上下降18%。如果买的是第三套房，首付款比例将提高到30%、利率不享受优惠。
据记者了解，光大银行总行叫停细则，是因为外界对其二套房政策松动表示质疑。一位业内人士解释，目前央行和银监局对房贷新政存在不同意见，使商业银行执行起来存在难度，“该听谁好呢？”所以大部分银行只能静观其变。
o(∩_∩)o 更多阅读在珠海二手房/租房网：
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
