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银行房贷业务或进入微利时代[汤小平专访视频]

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日 邓明莉 陈周科 深圳二手房—搜房网

  [摘要] 作为今年房贷政策上的新变化,必然对银行等行业产生影响。那这次的新政对银行的影响几何?房地产市场是否利好,购房者、中介公司等相关行业受益又是怎样的?搜房网特采访了深发展银行深圳分行行长助理汤小平先生。

专访文章:【汤小平:新政或标志着银行房贷业务进入微利时代

深发展银行深圳分行行长助理汤小平先生接受搜房网采访视频 

今年10月22日晚,国家财政部、中国人民银行网站发布的消息迈出了住房新政的第一步,2005年以来以紧缩为特点的房地产宏观调控政策首次出现了逆转迹象。

在这次房贷新政调整上,财政部、国家税务总局明确宣布,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时,中国人民银行22日也宣布,决定扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持。自10月27日起,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金贷款利率各档次利率分别下调0.27个百分点。五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。

作为今年房贷政策上的新变化,必然对银行等行业产生影响。那这次的新政对银行的影响几何?房地产市场是否利好,购房者、中介公司等相关行业受益又是怎样的?搜房网特采访了深发展银行深圳分行行长助理汤小平先生。

责任编辑/chenzhouke.szesf

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