http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日 邓明莉 陈周科 深圳二手房—搜房网
专访文章：【汤小平:新政或标志着银行房贷业务进入微利时代】
深发展银行深圳分行行长助理汤小平先生接受搜房网采访视频
今年10月22日晚，国家财政部、中国人民银行网站发布的消息迈出了住房新政的第一步，2005年以来以紧缩为特点的房地产宏观调控政策首次出现了逆转迹象。
在这次房贷新政调整上，财政部、国家税务总局明确宣布，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时，中国人民银行22日也宣布，决定扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，加强对个人首次购买普通住房的金融支持。自10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金贷款利率各档次利率分别下调0.27个百分点。五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
作为今年房贷政策上的新变化，必然对银行等行业产生影响。那这次的新政对银行的影响几何？房地产市场是否利好，购房者、中介公司等相关行业受益又是怎样的？搜房网特采访了深发展银行深圳分行行长助理汤小平先生。
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