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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月17 日 嘉莉 中华工商时报
深圳一手房价连续领跌全国，再次震惊深圳业界。年关将近，即便打折促销也无法卖掉楼房，持币观望者有增无减，令房地产商束手无策。
购房者持币依然观望
国家发改委、国家统计局刚刚公布的调查显示，上月全国70个大中城市一手房价逐月回落趋势明显，环比下降0．3％。而深圳无论是同比或环比，再次创下全国一手房价下跌城市的第一名。
资料显示，70个大中城市房价环比涨幅是从8月开始变为负数，也就是说房价在楼市传统旺季就开始出现持续下跌。据分析，“旺季不旺”的原因与今年以来楼市深度调整及市场保持观望情绪有关。
上个月是深圳、广州一手房价领跌全国的第三个月。70个城市中，同比价格下降的城市有11个，其中深圳、广州分别以－15．0％、－7．4％占据前两名；环比价格下降的城市有35个，深圳广州同样位居前两名。此外，深圳还占据了全国二手房价同比（－17．4％）、环比（－2．0％）跌幅的一二名。
另一方面，据深圳市权威部门统计显示，自10月23日起之后一周内，深圳新房成交量骤然减少，每日成交套数从早前较为平稳的150套左右迅速减少至50－70套。在11月2日成交量是164套，11月3日成交量为166套。
交易价格方面，11月1日深圳全市新房成交均价为10916元／平方米，比此前一周17044元／平方米的均价有大幅下挫。
深圳市国土局内部人士坦言，目前地方政府手中能够掌握的“救市”办法相当有限，特别是在挽回市场信心方面，地方政府显然力不从心，而这正是深圳迟迟未能出台具体措施的主要原因。“救市政策应该会站在普通购房者的角度来考虑，会从补贴刚性需求的环节入手。”深圳市国土局内部人士透露。
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