http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月18 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
世华地产：11月10日～11月16日深圳二手住宅成交周评
随着新的优惠税费的执行，新政对楼市的利好作用已经得到逐步消化，潜在买家的置业热情有所减退，导致本周成交量出现明显下降，与新政前的周成交量相比，涨幅不大。从本周成交的户型分布来看，中小户型仍然是成交的主体。
本周二手住宅成交量恢复至新政前水平
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅877套，成交量环比下降16.6%。除宝安区成交量在本周略涨4.7个百分点外，其它各区的成交量均出现不同程度的下跌。
本周成交量与上周相比，出现明显下跌，与新政出台前每月800套左右的成交量相比，涨幅也不大。其主要原因在于，由于业主返价等因素的影响，新政对楼市的利好已经被逐渐消化，潜在买家的入市积极性有所减退。
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