http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月19 日 翁阳 中国新闻网
民声如斯，更有学者尖锐指出，日本、香港楼市“过山车”殷鉴未远，过热的地产业和高房价正在“挟持”中国经济，政府须果断出手挤掉泡沫。
二00六年，中国政府在土地供应、银行信贷、控制热钱等领域，对地产业连下降温“猛药”。而次年美国次贷危机之爆发，则为中国房地产提前敲响警钟。
当时光步入中国引以为傲的二00八年，在政策效应逐步显现、房价与购买力失衡加剧、流动性紧缩等多重因素共同作用下，曾被市场期待的奥运利好宛若春梦。
人们收到的楼盘促销短信变得频繁，售楼处排队领号的壮观场景不复存在，以往高高在上的售楼小姐转为燕语莺声，许多二手房销售处也将营业时间延长至晚上八、九点钟。
及至奥运过后，愈演愈烈的次贷危机演化为百年一遇的金融海啸，世界实体经济普遍遭遇侵蚀，中国房地产市场萎靡、量价齐跌，“寒冬”宣告来临。
面对这场尚不见底的经济衰退，因作为现代化、城市化进程重要推手的地产业既关乎百姓身家资产，更涉及五十多个相关行业与银行业金融安全，中国政府迅速发出宏观调控转向信号，并连续出台政策“组合拳”提振信心，鼓励自主性居住消费，力促房地产软着陆。
与此同时，三十年的房改历程已让高层决策者清醒意识到，仅赖市场化路径难以破解百姓住房这道民生难题，还须通过加快建设保障性安居工程，使商品房和保障房得以并立前行。
本月十二日，中国政府高调宣布，未来三年内要新增两百万套廉租房、四百万套经济适用房，并完成二百多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程。
对于这笔年均三千亿，总投资九千亿元的空前中央财政投入，或许国人能从其中蕴含的坚定决心，重新看到划向梦想彼岸的希望。
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