http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月25 日 陈周科 房地产门户搜房网
深圳二手房11月17-21日周评
从相关数据看出，深圳二手房本周成交总套数为1027套，较之上周的877套，本周成交量有所增大，环比增加150套，涨幅为17.10%；作为新政的第三周，二手房成交量又回归放大良好局面，各区成交更趋向活跃，尤其是关内二手房成交渐呈回暖迹象。
本周除宝安区二手房成交环比有所下滑外，其余各区二手房成交都环比上升，打破了上一周各区下跌的寒冷局面。其中龙岗区增幅最大，环比上涨44.18%，由129套上升为本周的186套；罗湖和福田两区涨幅相当，分别上涨26.63%和24.53%；本周南山二手房成交也有微涨，环比增幅为6.25%。本周盐田依然为0成交，宝安区二手房成交则有所下滑，由上周的157套下降到131套，环比跌幅为16.56%。本周罗湖二手房总成交量最高，为271套，福田次之，为269套。其中日成交量最高的为罗湖区20日的79套，福田在21日的日成交量也达到76套的好成绩。
从近几周二手房成交数据看出，福田和罗湖两区的二手房成交状况比较稳定，而且成交的活跃程度在渐渐升温，关内的南山，关外的宝安和龙岗的二手房成交有起有伏，成交表现并不稳定。随着关外新房的促销大量增加，关外二手房的成交要转稳还将是一个调整的过程，而近期由于关内的中小户型二手房特别热销，成交的活跃将会继续维持，而且这个活跃的时期多为一周的周四和周五这两天。从本周的成交数据也有显示，全市二手房在周三的成交仅175套，到周四则达251套，周五则有250套，成交数据在这两天的涨幅十分明显，市民入市购房的决心也表现出越来越强。
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