http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月25 日 世华地产
世华地产：11月17日～11月23日深圳二手住宅成交周评
本周，距离楼市新政出台，已经过去了一个月的时间，新政对楼市的影响已经基本明朗。从全市范围看，不管是二手住宅价格、还是买卖双方的心态已基本平稳。前段时间因新政而观望的部分买家陆续入市，导致本周成交量出现明显上涨。在新政利好的促进下，再加上临近年底，一直是传统的置业旺季，一个阶段性置业小高峰已经来临。
本周二手住宅周成交再次突破千套
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅1027套，成交量环比上涨17.1%，是近几个月以来，周成交量第二次突破千套大关。具体到各个行政区，除宝安区本周成交量环比下跌16.6%外，其它各区成交量均出现不同程度的上涨。其中，龙岗区成交量上涨最为明显，环比上涨43.1%，其次是罗湖区和福田区，环比分别上涨26.6%和24.5%。
阶段性置业小高峰出现
目前距离楼市新政出台，已经有一个月左右的时间，现阶段市场已经逐步趋于明朗，不管是二手住宅的价格，还是买卖双方的心态，都已经逐渐趋于平稳。在房贷新政利好的促进下，再加上临近年底，一直都是传统的置业旺季，前段时间部分观望的二手住宅买家也开始陆续入市，不少准买家都选择现在购买物业，搬新家过年。从世华各地铺工作人员了解到，近期到各地铺看房的客户明显增多，尤其一些已经观望一年多的买家入市意愿较为强烈。从目前的市场表现来看，一个阶段性的置业小高峰已经出现，近期的二手住宅市场与前段时间相比，明显活跃。
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