25套南山在售优质的二手靓房最低仅22万一套

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月26 日陈周科房地产门户搜房网

[摘要] 以下二手房信息皆来自搜房网网络经纪人相关房源，加以整理，其报价均为11月25日到26日最新的报价信息，所盘点的房源信息有效期30天。若想查询详细，可进入深圳二手房——搜房网出售房源：http://esf.sz.soufun.com/NewSecond/SaleCenter/进行查询，并找到该房子代理的经纪人进行购房。

十二、现代城华庭

http://esf.sz.soufun.com/chushou/3_685392.htm

物业地址现代城华庭南山创业路与南光路交汇处

产权归属个人产权户型 2室2厅1厨1卫

楼层第0层(共0层) 朝向东

建筑面积 97平方米使用面积 0

装修程度精装修建筑年代不详

售价 85万/套单价 8763元/平方米

中海阳光玫瑰园（阳光棕榈园姊妹篇）是中海地产在南山继阳光棕榈园、深圳湾畔、中海丽苑之后打造的又一精品社区。

本项目位于南山前海路深大附中旁，东面是青青世界以及大南山，而占地28万，拥有五星级园林规划的月亮湾公园近在咫尺。

本项目占地面积37591㎡，建面110498㎡，容积率为2.94。共7栋楼，1500户，1栋是占地2500㎡的幼儿园，2-7栋为17至32层的住宅，南面为休闲购物风情商业街。老人活动室及社区文化活动中心分布在小区内2栋、3栋的楼下。小区以半围合式建筑布局形似一朵含苞待放的玫瑰花蕊，将2万平米的中心园林、800平米的游泳池及东面的大南山景观资源收纳眼底，充分注重每个户型的朝向和景观的“均好性”。

小区户型齐全，一房、两房、三房为主。首批单位年底发售推2栋，仅有176户，户型为77-84平米的两房改三房，及88-89的三房。赠送面积多，使用率高，部分户型赠送入户花园可改门厅，凹阳台可改书房、客房及儿童房。4栋为面积49-53的一房可改两房，113平米的大三房在5、6、7栋。

小区内实现人车分流，设置半地下车库及地下车库可通过花园或电梯直达多座住宅，方便住户进出，也可自由灵活搭配车位。

2007年11月21日，深圳规划局公布《深圳市城市总体规划》提出了两个城市中心，即福田中心和前海中心的设计。其中，前海中心由前海、后海和宝安中心区构成，前海片区规划面积18.32平方公里，规划人口3万人。这是对深圳市重心西移的进一步明确，顺应了珠三角区域竞争格局，并为粤港合作框架下的深港合作提供了更多可能性，片区优势十分明显。

项目周边交通路网发达，30分钟就可来往各主要区，5号地铁与1号地铁在南山前海湾站、宝安中心站、罗湖大剧院站、东门站交汇换乘，与4号地铁在龙华火车站交汇换乘，与3号地铁站在布吉客运站交汇换乘。到深圳西站的时间仅十几分钟。

片区生活配套齐全，周边有月亮湾小学、南山实验小学、南山实验学校荔林中学部，太子市场、蛇口沃尔玛车程仅8分钟以内。周边楼盘聚集，生活氛围浓厚，未来将形成大规模生活片区，为前海发展带来无限可能。

来自：中联地产网络经纪人王立强联系：13826515751