http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年12 月3 日 市场研究部 搜房网
五、百万以下中小户型成交活跃，占总成交量3/4
Century21点评：21世纪不动产杭州区域分部市场研究部根据杭州市透明售房网成交数据统计，08年11月各价格区间成交皆不同程度的上涨，其中成交增长最多的是60万以下价格区间，较10月增长187套，增长最少的是160—200万价格区间增长34套。60万以下价格区间以成交543套37.76%的市场份额位各区间之首，百万以下成交1030套，占总成交量的71.6%。21世纪不动产杭州区域分部市场研究部认为，11月百万以下成交占比仍居市场3/4份额，再次说明目前百万以下的中小户型依然是市场成交主力。
六、学区房受新政影响显现，高档公寓成交上扬
Century21点评：21世纪不动产杭州区域分部市场研究部根据杭州市透明售房网成交数据统计，08年11月上榜成交热点小区成交全部较10月走高，增幅最大的是采荷小区较10月增长16套，表现出新政入户政策对学区房的成交刺激作用。朝晖小区在相隔1月后，以成交45套重回成交热点小区之首。市场回暖不仅仅在中低端市场体现明显，在高端市场也有显现，西子铭苑和春江花月两个高档公寓楼盘成交均突破10套。上榜成交热点小区共成交304套，占总成交量的21.14%。
Century21点评：21世纪不动产杭州区域分部市场研究部根据杭州市透明售房网成交数据统计，08年11月成交热点小区成交均价除高档公寓西子铭苑与春江花月外，老小区成交均价基本在10000—11000元之间，均价处于万元以下有4个。从往月统计数据来看来看，这些热点小区成交均价总体保持平稳。
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