http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月4 日 搜房业内论坛
“非户籍家庭逐步纳入住房保障体系”的政策如何落实？记者昨日随市人大视察团采访时获悉，市政府拟将连续缴纳社保7年或者10年作为申请标准，落实该项政策，预计三年内由此获益的非户籍家庭在1万户到3万户之间。此外，鉴于已推公共租赁房出现大量剩余，市政府将研究降低申请门槛、降低公共租赁房租价等措施，增强公共租赁房的吸引力。
市委常委、副市长吕锐锋陪同市人大常委会副主任邱玫率领的人大视察团，先后视察了福田保税区红树绿洲经济适用房项目、安托山片区深康村公共租赁住房项目，考察市政府对2007年市人大《关于进一步加快公共租赁住房和经济适用房建设，缓解低收入家庭住房困难的建议》的办理情况。
公共租赁房准入门槛要降
2007年年底深圳共筹集保障性住房6006套，其中经济适用房3142套、公共租赁住房2730套、廉租住房134套。经过严格审查，年初提出申请的8844户家庭（含单身）中合格家庭有6471户，最终购买其中经济适用住房的有3003户，租赁公共租赁住房的894户。由于相当一部分公共租赁房租不出去，市国土房产局已经又筹集了2000套房源，将在今年年底前向符合条件的家庭租售，以妥善解决终审合格但没有购租保障性住房的户籍低收入家庭住房问题。
市人大代表黄苏宁等纷纷提出公共租赁房不比农民房有价格优势，还有交通等配套较差等问题。吕锐锋表示，在保障性住房租售过程中，有些经济适用房房价只有4000多元，但还是有几百户家庭放弃购买，这些是真正困难的家庭，可引导他们去租公共租赁房，但是相比经济适用房售价只有同地段商品房的1/2甚至1/3，公共租赁房租价目前按市场价的七折来计算，“这是否太高，可以做些调整。”市国土房产局局长张士明也表示，将认真检讨保障性住房租售条件、价格标准，尽快研究并调整相应政策，降低公共租赁房准入门槛。
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