http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年12 月4 日 搜房业内论坛
目前短线投资风险较大
对于深圳市长近期公开表示不救市,多位投资客都表示较为失望。他们普遍认为,政府救市对于投资信心的恢复有很大推进作用。邹建民认为,尤其是营业税、第二套房政策的松绑,对于投资信心的恢复及实际操作都有好处。但现在深圳迟迟不救市,他预计这会延缓楼市恢复的速度,投资客的观望期也会拉长。
投资客徐先生说,现在投资住宅风险较大,所以只会对非常“笋”的盘源才有兴趣,例如比市场价低30%的盘源,买下后再以比市场价低15%的价格卖出,赚取中间的15%-20%的利润。他说,目前深圳楼市仍处于下降通道,政府对冲危机的政策效果要在明年年中才能看出来,到时投资也不迟。
美联物业营业部总经理江少杰认为,如果真的要现在投资,就要有承担风险的心理准备及资金实力,尤其是短线投资,如果一旦不能出货,只能转为收租或者损失定金。
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