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综述:11月二手均价跌破6900 警惕断供临界点爆发

http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2008 年12 月11 日 曾英杰 房地产门户搜房网

 ◆ 第一部分——今日大事件

6700元/平方米 或成广州二手房价新支撑价位

11月份广州二手房成交价格再降3%,而成交量则增加近一成左右。记者昨日从满堂红、中原等二手房中介了解到,免税、降息、提高公积金贷款额等政府救市政策在11月份已得到显现,降价换取交投成为市场主调。前段时间连楼都不看的投资客,似乎也嗅到了“抄底”的气息,中心城区几乎每个板块都出现了长线投资客的身影。

用降价换交投将成近期主调

来自满堂红的分析显示,11月二手住宅交易价格持续下降,广州总体(不含萝岗、南沙)二手住宅成交均价为6730元/平方米,相比9月6991元/平方米下跌3.7%,同比下跌4.0%;中心城区二手住宅成交均价为7088元/平方米,相比9月7320元/平方米下跌3.2%。

中央定调明年经济工作部署 减轻合理购房负担

中央经济工作会议12月8日-10日在北京举行。胡锦涛在会上发表重要讲话,全面分析了当前国际国内形势,明确提出了明年经济工作的总体要求和重点任务,阐述了做好明年经济工作需要把握的原则。温家宝具体部署了明年经济工作。

目前局面良好但下行压力加大

会议指出,今年下半年以来,国际经济环境急转直下,国内经济困难明显增加,根据形势发展变化,我们及时调整应对。我国经济呈现增长较快、价格回稳、结构优化、民生改善的良好局面。

会议指出,目前我国经济运行中的困难增加,经济下行压力加大,企业经营困难增多,保持农业稳定发展、农民持续增收难度加大,金融领域潜在风险增加。

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