http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月25 日 卢先兵 南方日报
最近国务院宣传的房产免税等新政,深圳什么时候执行?很多人购买农民自建房,到底有没有风险?个人商品房使用年限到了之后该怎么办?……
在昨日召开的深圳房地产相关政策法规在线咨询会上,众多市民抛出诸多热点问题,市国土房产局房地产业管理处和房地产权登记中心负责人一一“接招”回应。按照官方的答案,国土部门要确定收到税务部门减税的文件后才能办理减税业务；对于诸多人蜂拥购买小产权房,其法律保障是不完全的,应慎重购买。
新政何时落地无法估计
请问关于营业税的新政深圳市是否执行?从什么时间开始?如果已经签了合同,尚未过户,一直想等新政落地,是否有必要等?
估计免税的新政深圳要多久才实施?国务院房产新政的落地问题广受关注,许多网友纷纷将相关问题抛给市国土房产局。
相关负责人回应称,房地产产权登记机关是受税务部门委托代征税费,因此要接到税务部门的相关文件之后才能执行,以税务部门的文件为准,目前国土部门暂时还没有收到文件。
至于过户时间的问题,国土部门建议等一等,或向税务部门咨询。新政在深圳的具体实行时间,国土部门无法作出估计。
业内人士向记者介绍,虽然国家规定新政是元旦起实施,但政策落地到各个地方政府还需要一段时间,所以元旦之后深圳不一定能很快收到税务部门减免税的正式文件,会有一段滞后期。
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