http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月27 日 新华网
这些房地产新政策影响几何？是否能够进一步促使房地产市场回暖？根据深圳国土房管局的统计，１２月１日－１７日，深圳新房销售量为４４３８套，日均销售２６１套；房地产新政策公布后的一周，自１２月１８日－２４日，深圳新房销售量合计１７２２套，日均销售２４６套，深圳楼市大致维持了高位运行的态势，但成交暂未进一步放大。
二手房市场在等待新政策落地
二手房市场的情况大致相同。世联地产的统计显示，截至１２月２４日，深圳１２月份二手房销售３９２９套，共计４４．１７万平方米，日均成交１６３套。而１１月深圳共成交二手房４０２１套，共计４４．７８万平方米，日均成交１３４套。
整体而言，１２月份深圳二手房市场仍然活跃，但１２月１７日以后密集出台的一些新政策并未立即见效。据统计，１２月１日－１７日，深圳二手房共成交２９９１套，日均销售１７５套；１２月１８日－２４日，深圳二手房的成交量合计９３８套，日均销售１３４套，略有下降。
“这主要是因为二手房营业税减免的政策还没有最后落地。”满堂红深圳置业有限公司营业二部区域总监卞超说，１７日国务院出台的政策规定，减免二手房转让营业税，按照目前５．５％的营业税税率，成交１００万元的房子，将直接少交税５．５万元。这是非常吸引购房者的。
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