http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月27 日 新华网
卞超说，按照规定，营业税减免的政策要到明年元旦后才正式实施，在这段政策空白期，很多消费者选择了只看房，待明年新政策落地后再交易。
记者走访福田区兴达地产、成宏地产的一些房产中介获悉，市民对国家新出台的房地产政策反应迅速，许多客户纷纷咨询最新政策变动，询问何时正式执行营业税减免的新规定，客户咨询量比此前有明显的增加。
政策累积效应有待进一步释放
对于近期密集出台政策的效果，深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕指出，这些政策将刺激二手房交易以及改善型购房者入市，有利于释放压抑的刚性需求，短期会提升深圳房地产市场交易量，自今年１１月以来深圳每天２００套左右的成交规模有望持续。但高海燕同时认为，受当前宏观经济环境影响，消费者信心受到一定影响，深圳楼市难以在短期内全面回暖。
深圳大学国际金融研究所所长国世平也表示，楼市一旦进入下降通道，不是出台一些政策就能够立刻见效。目前各地出现的楼市成交量放大，可能只是下降通道中的一个小反弹。到明年，房地产市场的调整可能面临更为严峻的形势。
深圳世联地产顾问股份有限公司副总经理朱敏说，当前国际金融危机正在逐步加深，随着国内一些企业出现裁员、减薪等情况，会进一步影响消费者信心。因此深圳楼市年前的乐观并不能代表未来，长期的走势还要取决于宏观经济的回暖。
卞超说，近期国家出台了那么多政策，开发商、购房者、中介等市场各个主体可能都需要时间来消化，看看哪些政策能够给自己带来实惠，房子定在什么价位才能好销又不亏，什么时候出手买房最划算，这些都不是短期内就可以完全决定的，因此政策的累积效应需要较长一段时间才能释放。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 辽宁阜新政法委副书记迫害人大代表 黑白写
· 想在深圳安个家，首选书香门第上河 tanhu
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 鸿威·海怡湾--深圳湾最近距离畅 黑白写
· 西点军校揽胜（组图） 黑白写
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 小产权房何时能转正 深圳明年或出 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
