http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月3 日 新京报
存量房贷优惠细则正在制定 有望最近出台
建设银行95533客服：根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日-2月22日之间，申请七折利率优惠。
农业银行95599客服：根据最新通知，存量房贷客户符合北京住房标准且信用良好可申请七折利率优惠。具体条件包括:1.住房容积率在1.0以上；2.建筑面积在140平米以下；3.实际成交价低于区域平均交易价格。具体来说，三环以内总价低于215万元，三环和四环之间低于175万元，四环与五环之间低于165万元，五环以外低于100万元。客户在工作日与贷款支银行联系咨询，如果符合条件，可补签合同。
工商银行95588客服：已确定对存量房贷给予利率7折优惠，具体什么样的客户可享受优惠，其细则还在制定中，最近几日有望出台。
中国银行95566客服：贷款者元旦假期后向贷款支行咨询。
算账
百万贷款能省17万
如果按房贷尾款100万元、贷款期20年、八五折的贷款利率计算，购房者须支付利息100万元左右(5.94%×0.85×20×100万＝100.98万元)，如果按照基准利率的七折计算，购房者所支付的利息约为83万元(5.94%×0.7×20×100万＝83.16万元)，两者相比七折利率可为购房者节省17.82万元的利息。
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