http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月12 日 世联行
交易数据显示：自1月4日营业税减免政策出台之后，二手房交易量出现明显回升，单日交易量超过300套，累计一周超过1700套，单周交易量与新房基本持平。由于营业税的减免政策实施使得房屋交易成本减少，前期有购买意向的刚性需求客户开始进场，整个二手房市场的交易量出现了明显活跃。
自央行年内五次降息之后，房贷成本减少，自税费减免政策出台之后，交易成本减少，作为消费性和投资型兼备的商品房也具备了买家出手的时机。自住型客户在购房时应从几个方面考虑：交通、配套、生活便利程度；楼盘本身的综合条件；该区域的租金水平和月供对比等等。
从长期来看，随着外围金融市场的调整和欧美经济的复苏，房地产业将体现中国经济支柱产业的地位。对于投资者来说，在有富余资金运作的基础上，应该将保障性投资作为一种有效的投资渠道，比如在低位运行的市场环境下选择房产投资，要看好长期，合理评估增值效应，必须谨慎思考投资选择。
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