http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月2 日 王筱璐 每日商报
春节期间，杭城二手房市场十分冷清，节日期间（1月25日-1月31日）杭城共成交了三套二手房。有意思的是，这三套房源均在正月初六成交的，而大年二十九至正月初五的七天内，杭城没有成交一套二手房。
从成交的这三套房源的情况来看，位置都在下城区，建筑面积均在30-40平方米之间的小套。其中一套是艮园，建筑面积30.78平方米，总价是31.8万元；另一套是中山北路319号东的二手房，建筑面积39.75平方米，总价是42万元；灯芯巷14号成交了一套二手房，建筑面积45.26平方米，总价80万元。
实际上，春节前几天杭城二手房成交已逐渐萎缩。比如，1月21日（年二十六）杭城二手房成交了57套，之后22日（年二十七）、23日（年二十八）二手房的成交量开始明显下降，分别成交了27套和24套，1月24日（年二十九）至正月初五的七天内均无二手房成交。
“这样的成交情况应该是正常的，因为春节期间一般房产中介都关门的，大部分门店要到正月初五才正式营业。”我爱我家企划部的阮俊指出，春节期间客户不会过多关注房产，经纪人也趁机好好休息。记者了解到，今年杭城各大房产中介门店营业都比较迟：比如，我爱我家杭城四十多家门店在正月初四开门营业；易居臣信、中原地产等于正月初五安排经纪人值班；华邦地产、裕兴不动产等中介门店和总部同步放假七天；盛世管家的门店要到正月初六才营业；财富置业门店正月初四才开始有人值班。
“预计再过一个星期也就是正月十五后，二手房成交才逐步回暖。”阮俊同时指出，租赁回暖也要等到正月十五以后，到时来杭的外来务工人员逐渐增多，求租需求上升。而目前是挂牌出租房源最充足的，因为很多房子的租约于春节前后到期。
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