http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月12 日 世联行
2月伊始，深圳楼市交易量也开始出现了“小阳春”，新房单日成交量在130套左右，二手房单日成交量在200套以上，与去年同期相比上升幅度明显。春节后交易量的上涨，楼市也趋于呈现乐观态势。
近期，深圳存量房贷款利率七折优惠已经全面兑现，在积极房贷政策的刺激下，购房者的置业意向也越加明确；市场价格已经达到了客户买房的心理价位，看房人数也在逐渐增加；从近期楼市行情来看，楼市基本面表现比预期更为乐观。
从购房者角度来看，置业选择新房还是二手房，应该对自身住房需求进行衡量。单身上班族可以考虑特区内交通便利的成熟社区，或者投资回报率高的地铁口小户型物业进行过渡性居住，投资自住两皆宜。还在享受两人世界的家庭，要考虑双方上班的距离，居住空间的需求，选择两房或者小三房会比较经济实用。拥有小孩和老人的家庭要考虑到休闲娱乐、医疗、教育的配套是否满足家庭成员的需要，衡量家庭的收支水平进行合理置业。
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