http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月13 日 杨丽娜 房地产门户-搜房网
2009年2月12日，2009第九届中国房地产发展年会之“构建危机后的房地产”在北京国际饭店举行，精英训练营、发展年会论坛、颁奖晚宴、圆桌会议环环相扣，节节精彩，柴强、陈同顺、左晖、林倩、陈戎、周庄云等知名企业家就“构建危机后的房地产经纪行业”主题进行了激烈而精彩的探讨。
在年会现场，搜房记者有幸采访了满堂红（中国）房地产经纪有限公司总裁陈戎。
满堂红（中国）房地产经纪有限公司总裁陈戎
2008年，广州房地产三级市场受到了极其严峻的考验，陈戎认为，此次受挫并非金融危机的直接影响，而是07年九月“二套房贷”政策使得整个房地产市场走向低谷，最大的变化在于交易量的垂直性下降，但08年3月有所回升，以后一直呈波动性下滑，直到08年10月开始趋稳，12月份调头，今年2月开始有回暖的迹象。分析其原因，陈戎认为与春节前国家颁布的房地产刺激政策有很大关系，尤其是营业税政策的调整，大大减少了交易成本，直接刺激了二手房交易量的上升，但这种交易量的回升也主要依赖于政策细则的落实实施。
“网络营销”是近几年各行各业越来越热门的词汇，房地产经纪公司也在不断深入研究并使用网络营销促进利润增长，陈戎认为，随着网络的快速发展及其使用环境的不断改善，网络营销发挥着越来越大的作用。陈戎说，当市场不景气时，行业内一定会想尽办法促进业绩增长，充分尝试各种不同的办法，而恰恰网络营销很突出的表现出很大的空间，大家也意识到了运用好网络的好处，所以网络营销发展很迅速，同时他也强调，任何一个单一的手段都不能成为市场转折的唯一救星。
说到09年的战略规划，陈戎说，经历了08年市场的惨烈后，09年是满堂红“固本培源、 稳守突击”的一年，满堂红将会根据市场热点、客户需要来提高对客户的服务效率，让客户有更满意的服务体验。
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