http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月17 日 世华地产•市场研究中心 世华地产
世华地产：02月09日～02月15日深圳二手住宅成交周评
本周（02.09～02.15日），深圳二手住宅市场更为活跃，观望一年多、有刚性需求的买家入市意愿较强，成交量持续上升。但随着买家的入市积极，成交增多，业主的惜盘心理日趋明显，返价现象明显增多。
买家入市积极，成交量上涨
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅1205套，成交量环比上涨53.9%。具体到各行政区，可以看出，本周各行政区的成交量相差不大，这说明目前深圳二手住宅市场成交量的回升，已经不仅仅局限于部分区域，而是呈现全面回升的态势。据了解，目前成交量的回升，其主要原因在于，在购房成本和月供压力明显减小的情况下，观望一年多，有刚性需求的买家入市较为积极，从而带动成交量的持续上涨。
（数据来源：国土局每日成交）
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