http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月24 日 房地产门户搜房网
郭莉萍：我说一下，其实你们刚刚说有一点影响，其实也就是买房客户群体就是二手房业主和发展商抢份额。如果这一群人全部买二手楼，相对来说买一手房的人肯定会少一些。现在开盘的都是龙岗、宝安关外，如果一些价格经过2008年18个月的调整，其实有些价格都差不多，很多业主会选择二手楼。二手楼，第一，它的地理位置，还有一些都是带装修的。而且比较省事。你说降价这个东西，其实还是要看，3月10号全国两会就要开始了。广东省两会结束，它的十大条很多都是有利房地产的，所以增加了购房者信心。有一些开发商还是价格方面，国家两会政策走向会决定价格趋势。基本上深圳开发商这边，我曾经也在开发商里干过一段时间，他基本上也是会把自己的一些房子处理掉，去储存一些土地，这是发展商的动向。如果没有出深圳的话，他们会储备一些资金进行旧城改造，因为深圳市内没有土地了。
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