深圳二手房挂牌均价再上升成交迎来阳春二月

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月3 日陈周科房地产门户搜房网

[摘要] 作为2月深圳二手房的最后一周，即2月23——27日，二手房的成交量达到了最高峰，从第一周的794套，第二周的1205套，第三周的1570套，进而到本周的1811套。从成交数据来看，2月全市二手房总成交为5380套，较之1月的4724套，2月全市二手房成交量环比增长13.88%，二手房成交量迎来了阳春的2月。

深圳二手房2月23——27日成交数据

二手房成交量继续上涨达到2月以来周成交的最高峰

据国土局成交数据显示，2月23——27日深圳全市二手房共成交1811套，环比增加241套，增幅为15.35%，全市二手房成交套数继续上涨，但较之上周的30.29%的涨幅，本周二手房成交量环比涨幅明显减小。据数据统计，2月23——27日深圳全市一手房共成交仅1274套，较之二手房的1811套，明显少了537套，这也说明2月23——27日这一周深圳全市的二手房交易量明显大于一手房的交易量。

从各区二手房成交数据来看，2月23——27日南山区二手房周成交量有所下降，盐田区继续为0成交，其余四区二手房均呈现正增长的态势。其中宝安区的增长率最大，环比增长44.22%；罗湖区二手房增长率次之，环比涨幅为34.72%。本周罗湖区二手房总成交量最高，总成交454套；福田二手房成交量次之，总成交436套。本周关内二手房总成交1183套，占全市成交量比例达65.32%，较之上周的66.68%，本周关内二手房总成交占全市的比例有所下降，关外二手房占成交比例则有所微涨。

作为2月深圳二手房的最后一周，即2月23——27日，二手房的成交量达到了最高峰，从第一周的794套，第二周的1205套，第三周的1570套，进而到本周的1811套。

深圳二手房挂牌均价继续上升市场成交迎来阳春2月

据搜房网指数研究院数据显示，2月深圳全市二手房挂牌均价为12374元每平，较之1月的11844元每平，2月深圳二手房挂牌均价明显增加，环比增加530元每平，增幅为4.47%。从成交数据来看，2月全市二手房总成交为5380套，较之1月的4724套，2月全市二手房成交量环比增长13.88%，二手房成交量迎来了阳春的2月。

二手房市场越显明朗，购房信心越显增强，普遍知名地产业内行家看好今年的深圳二手房市场。世华地产董事总经理梁文华先生在搜房网日前举办的第九届中国房地产发展年会深圳高峰论坛上曾发言讲到，他认为09年整个市场对于深圳来说，定位就是“购房的黄金期”，他预计一年下来，深圳全市二手房成交量将可达到6万套。而来自中联集团总裁杜欣在此次的高峰论坛上也表示，目前深圳特区内大部分项目租金年回报已经达到5%以上，投资价值开始显现，深圳二手房价格继续下调空间已经不是很大，甚至随着成交的回暖，先前一些价格跌幅较大区域，其二手房价格有可能出现小幅回升；杜欣认为随着深圳二手楼市场的放量，楼市最早也可以于三季度回稳。而中原地产于2月24日发布的楼市报告认为，深圳近期租金回报率正在回升，随着价格逐步下跌，投资价值正在逐步回归，预计2009年深圳二手房市场将率先走出低谷。

相关阅读：

建设部密集开会商讨调房价再推十年发展规划

广东19位委员进京地产老总称房地产毋需振兴

上海二手房市场量升价跌外环线楼盘跌幅最大

一线城市楼市持续调整二三线城市房价仍上涨

[1][2][3][4][5][6][下一页]

责任编辑/chenzhouke.szesf

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]