http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年3 月6 日 南方日报
“15条房地产新政”激荡鹏城楼市
广东省房地产新政15条甫一出台,昨日就在深圳房地产业界和市民中间激起强烈反响。“房价是不是要涨了?”不少人提出这样的担忧,而部分专家也判断多数开发商会涨价。昨日受访的开发商代表表示“不会盲目涨价,会根据自身资金状况和市场成交状况而定”。然而,无可争议的事实是,在近日记者的多次踩盘和走访中,已确实发现为数不少的楼盘在或多或少涨价,市场成交依然旺盛。政策如何解读?这波“小阳春”能否持续?消费者应该怎样看待市场和理性置业?各方的看法、解读不一。
■解读
公积金贷款上浮
对深圳影响不大
深圳市国土房产局内部人士向记者解析,深圳还没有完善的公积金制度,相关条款对深圳没有影响。上述国土部门人士介绍,深圳虽有公积金制度,但没有强制执行,目前深圳很多单位都没有缴纳住房公积金。不过,深圳目前正在加紧研究一套完善的公积金制度,省房产新政对深圳今后公积金贷款会有好处。
购商品房作保障房
目前还处在研究阶段
市国土局表示,深圳此前提出用8种方式来筹集保障房房源,省房产新政的相关提法也跟深圳的政策相符,但是,深圳什么时候去市场上买商品房,买多少,需要多方面的综合考虑,目前还处在研究阶段。以前深圳政府也曾收购过市场上的商品房,但量很小,而且是通过购买拍卖房的形式拿到的,跟直接购买开发商的商品房情形不同。
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