北京今年试点政策性租赁房猜猜上海是否跟随

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月7 日马力新京报

[摘要] 隋振江昨日透露,今年北京已准备了4.2万套廉租房、经适房和限价房摇号配售,下半月就将陆续推出经适房和限价房项目,交给各区县组织摇号。

北京今年将试点政策性租赁房,其相关政策也将在年内出台。北京市建委主任隋振江昨天表示,政策性租赁房将主要面向符合经适房或限价房标准,但又买不起经适房或限价房的人群,以满足其过渡性的居住需求。

政策性租赁房的规划选址重点考虑正在规划建设的轨道交通沿线,主要在城八区试点。同时,远郊区县也将结合区情制定试点政策。“比如说顺义空港科技园区,有很多打工者,聚居程度比较高,需要安置房作为职工宿舍,既解决就业也解决居住问题。”隋振江说。

今年建不少于20万平米

隋振江介绍说,今年北京将建设不少于20万平米的政策性租赁房,并将开展试点。同时,政策性租赁房的相关政策去年已经形成了草案,今年将向各界征求意见。

他透露,政策性租赁房是一种过渡住房,租金比普通市场租房低一些,与单身人员申请经适房、限价房须年满30周岁不同,政策性租赁房安置的对象既包括刚就业的年轻市民,也包括现有的家庭,主要解决一些处于保障房和限价房缝隙中的人群。“符合经适房的准入条件,但是家庭又很困难,买不起经适房,又不符合廉租住房,这一部分人可以通过政策租赁房来解决过渡性的问题。另外一部分符合限价房条件,但是买不起限价房,也可以通过政策性租赁房来解决安置。”

审核体系与限价房一致

隋振江表示,政策性租赁房主要分两种方式,一种是面向普通市民的,可申请的家庭为符合保障房或限价房准入标准的家庭;另一种则是在一些科技园区或工业园区安排的公寓类租房,作为宿舍等居住,面向的人群也可以包括一些外来务工人员。

据了解,政策性租赁房的审核分配,将与目前保障房和限价房审核体系一致,采用“三级审核、两级公示”。政策发布后,符合条件的家庭可到街道或乡镇住保部门申请。

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北京限价房门槛暂不放宽

本报讯隋振江昨日透露,今年北京已准备了4.2万套廉租房、经适房和限价房摇号配售,下半月就将陆续推出经适房和限价房项目,交给各区县组织摇号。

据介绍,在今年提供配售配租的4.2万套政策房中,经适房有2.2万套,限价房有1.9万套。廉租房也将在今年开展实物配租。而今年北京将摇号配售的1.9万套限价房都是去年和前年开工的项目,主要位于朝阳、丰台、通州、昌平、大兴、顺义、延庆等区县,售价在每平米4000多元到7000多元不等。

对于北京是否将放宽限价房门槛？隋振江说,目前北京的限价房轮候家庭有2万多户,但今年提供的房源才1.9万套,“首先还是需要满足已经符合条件的这些市民,在满足他们需求之前,限价房还会执行现有标准。这些人群解决住房后,标准才能放得宽一些。”

责任编辑/tonghongliang.sh

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