http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月12 日 搜房业内论坛
2009年春节的喜庆气氛都还未过去的时候，低迷的深圳楼市逐渐被唤醒，年后市场成交出现热潮，“小阳春”、“开门红”等形容词也纷至沓来，成为当下深圳楼市的关键词。业内舆论认为，随着更多买家入市、楼盘销售稳步上升，已经呈现出全面复苏的迹象。虽然目前无法判断深圳楼市离真正的全面复苏还有多远距离，但可以肯定的是，伴着两会的“春风”，深圳楼市踏上了回暖的快车道。
各类房型销量攀升
统计显示，当下深圳各片区指标楼盘，如宝安中心区金泓凯旋城、福田南中城天邑等，成交情况均很理想，个别片区成交量已经远超年前水平。值得注意的是，在2008年市场冰冻期，市场上保持持续旺销的多是中小居家实用户型，换房型舒居物业销售困难，但近期市场小户型热销的同时，其他中、大房型的销售也呈现增长状态。
作为小户型的代表项目之一，由华侨城开发的位于南山四海公园旁的四海公寓，甫一面市就赢得了市场的追捧，样板房开放两日，上门客户就已经超过千批，诚意客户达到五百余批。据了解，诚意客户中已经出现一定比例的投资客户群。位于深圳碧海湾片区的大盘泰华阳光海，更是热销楼盘中的佼佼者。在其现楼开盘后即进入持续热销状态。泰华阳光海具备较长产品线，前期在市场上反响良好的居家两至三房及洋房产品销售情况异常火爆；年后，销售量依然节节增多，目前仅存几十套以大面积舒适型四房、复式为主的单位。深圳第一大盘新一批单位蓄客以来，主力三房也受到客户普遍推崇，不少二次置业者在开盘前已争相落定。
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