日成交高达623套深圳二手房交易量尽情释放！

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月16 日陈周科房地产门户搜房网

[摘要] 据统计，9日深圳二手房成交398套；10日成交400套；11日成交473套；12日成交528套；13日则成交623套，二手房日成交的如此强劲反弹，是深圳二手房日成交历史上实所罕见的现象。

图为：深圳二手房3月13日成交公示

在3月13日，深圳二手房当日日成交再迎来新高，当日全市二手房成交高达623套，环比12日的528套，涨幅达17.99%。其中在深圳的五个有成交城区中，有四个区域13日的成交套数都超过一百套。而一直是深圳二手房成交的主力区域的福田区，当日日成交高达了165套，就连成交量一直不是很高的南山区，当日成交量达129套，名列全市成交量的第二名；罗湖则成交128套，龙岗成交110套，宝安成交91套。二手房日成交的如此强劲反弹，是深圳二手房日成交历史上实所罕见的现象。

据了解，从3月9至13日，深圳二手房日成交量都保持一个相当高的水平上，不但成交量远远超过深圳一手房，而且这样的高成交数据，在历年的楼市成交史上所没有出现过的现象。据统计，9日深圳二手房成交398套；10日成交400套；11日成交473套；12日成交528套；13日则成交623套，从3月9至13日深圳二手房总成交高达2422套，与前一周的1923套相比，环比涨幅高达25.94%。在深圳二手房2月成交5380套的高成交水平基础上，深圳二手房在3月的表现更是令人欣喜若狂，“银二金三”的深圳二手房市场局面，也会即将形成。

市场之好，市长坦言放心

深圳楼市相对健康没必要出手救。在本月8日，全国人大代表、深圳市市长许宗衡在北京两会新闻中心接受集体采访时表示，深圳一、二级房地产市场交易量均现大涨，深圳目前没有必要出台政策调整房地产。

一二级市场交易量回升。针对深圳房地产是否见底的提问，许宗衡答复称，从总的趋势来看，深圳房地产仍然处于一个相对比较健康的状况。他拿出数字印证自己的观点。1-2月份，一级房地产交易量达到89万平方米，与去年同期比较，上涨幅度是175%。与此同时，二级市场房地产的成交量为78万平方米，与去年同比增长106%。“这说明房地产的交易在趋于活跃，房地产的交易量在逐步回升。”许宗衡评价深圳房地产走势。他还谈到，到目前为止，深圳房地产市场的均价为1.1万/平方米。

官方表态：深圳楼市今年将率先回暖

日前，深圳市国土房产局网站公布了2008深圳房地产市场分析报告。虽然去年的状况不佳，但对于当前和近期的深圳楼市，官方还是表露出乐观态度，认为深圳在国内率先走出低谷，并促进本市宏观经济稳定运行的趋势已基本形成。

据了解，该报告由深圳市国土房产局下属的深圳市房地产研究中心副主任王锋撰写。谈到对当前和后市的展望，王锋表示，在国际金融危机冲击下，全球实体经济增速出现一定幅度下滑，目前，这场金融危机的消极作用尚未见底，对实体经济的影响仍有可能进一步加深，其不利后果可能会进一步显现。因此，2009年深圳房地产市场发展还存在不确定因素。但是，基于诸多促进市场回升积极因素的存在，深圳房地产市场在国内率先走出低谷，并促进本市宏观经济稳定运行的趋势已基本形成。

王锋还认为，随着国家房地产政策的继续调整，以及深圳贯彻落实国家调控政策具体措施的出台，深圳房地产市场将走出当前的调整态势，步入稳定发展期。

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责任编辑/chenzhouke.szesf

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