http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月17 日 世华地产
世华地产：03月09日～03月15日深圳二手住宅成交周评
本周（03.09～03.15日），深圳楼市继续升温，一二手住宅的周成交量就有4500余套，超过去年调整期间的月成交量。各类型物业成交均十分活跃，尤其是能以租抵供的中小户型成交最快，最受市场欢迎。
二手住宅周成交环比上涨超2成
根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交一手住宅2098套，成交量环比上涨14.1%；成交二手住宅2422套，成交量环比上涨25.9%。本周一二手房成交均十分活跃，一手房的开盘即售罄、通宵排队买房等现象接连出现，二手房方面，业主返价、惜盘等现象也开始增多，给准备购房的购房者产生较大的心理压力，怕涨心态明显，因此入市积极，置业心态十分迫切，这也是造成目前成交量大幅上涨的原因之一。
（数据来源：国土局每日成交）
租金和月供相当的物业很受欢迎
根据世华地产成交数据显示，本周市场成交十分活跃，其中，租金和月供能基本相当的物业成交最快，最受过渡型置业者和长线投资客的欢迎。对过渡型置业者而言，选择一套以租抵供的物业，即使未来面临换房的处境，或售或租，都不会带来经济压力；对于长期投资客来说，在资金充裕、投资渠道有限的情况下，一套以租抵供的物业，不仅使得置业完全没有月供负担，而且还能享受到未来物业的增值性，和货币的保值性。
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